Расчет платы за отопление в многоквартирном доме в 2019, 2020 и 2021 гг

Формулы

Алгоритм расчета платы по нормативам за отопление такой: площадь квартиры умножается на норматив, после чего получается объем тепловой энергии, необходимый для достаточного обогрева жилплощади.

Правительством было признано обязательной установка общедомовых приборов учета тепла. И если его на доме нет, то оплата будет начисляться со штрафом и коэффициентом 1, 5.

Сумма за отопление в платежной квитанции обозначает количество потребленного тепла, она появляется, исходя из:

  • показаний личного квартирного счетчика тепла;
  • показаний общедомового счетчика, приходящихся на вашу долю;
  • нормативов на отопление при отсутствии общедомового счетчика.

Варианты расчета оплаты

Методика расчета зависит от следующих факторов:

  1. Отсутствие ОДПУ в доме.
  2. Наличие в доме ОДПУ, но нет ИПУ.
  3. Наличие ОДПУ и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях МКД.
  4. Установлен ОДПУ, а ИПУ имеется только в одной или нескольких квартирах.
  5. Наличие не менее 50% помещений МКД распределителей.

Рассмотрим каждый вариант в отдельности по формулам расчета, в которых используются следующие значения:

  • Sоб – общая площадь (S) всех помещений, расположенных в МКД.
  • Si – общая S помещения, для которого производится расчет.
  • Pi – размер платы за обогрев квартире.
  • TT – тариф на теплоэнергию.
  • Vin – объем тепла (V), потребленного в многоквартирном доме, определенный по показаниям ИПУ.
  • Viодн – V теплоэнергии, предоставленный в МКД, оборудованный ОДПУ, кроме V тепла, потребленного в помещениях.
  • Vд – V теплоэнергии по показаниям ОДПУ за расчетный период тепловой энергии.
  • Nt — норматив потребления тепловой энергии.

Вариант 1. По нормативу без прибора учета

Значит, плата за отопление рассчитывается из:

  • утвержденного норматива на отопление в вашем регионе;
  • утвержденного тарифа на отопление для вашего поставщика тепла;
  • площади вашей квартиры (кроме площадь балкона).

Формула выглядит так: Pi = Si x Nt x Tt

Если в МКД не установлен ОДПУ, хотя есть техническая возможность его установить, то при расчете оплаты используется повышающий коэффициент 1,5.

Вариант 2. ОДПУ имеется, но счетчики отопления в квартирах не установлены

Формула расчета действует, если ни в одной из квартир нет ИПУ: Pi = Vд х Si / Sоб x Tт

То есть, берется общий V тепла, потребленного в МКД, определяется доля тепловой энергии, приходящейся на вашу квартиру. Получившееся количество тепла в Гкал умножается на тариф, действующий в вашем регионе.

Вариант 3. Установлен не только ОДПУ, но и ИПУ во всех квартирах и нежилых помещениях на 100%

Данный расчет производится:

  • для квартиры в МКД, оборудованной ИПУ;
  • при наличии общедомового прибора учета;
  • в многоквартирном доме отсутствуют нежилые помещения;
  • все помещения МКД имеют ИПУ на отопление;
  • расчет платы за отопление проводится в отопительный период.

В данном случае в расчет принимается формула: Pi = (Vin+ Viодн x Si / Sоб) x TT

То есть, к количеству тепловой энергии по квартире прибавляется часть общедомового потребления тепла и умножается на действующий тариф.

На общедомовые нужды объем тепла рассчитывается так: Viодн = Vд — ∑iVin

Как рассчитывается плата за отопление по формуле:

  • общая S квартиры (Si) – 45 м2;
  • общая S всех жилых помещений (Sоб) – 6000 м2;
  • V тепловой энергии по показаниям ИПУ (Vin) – 0,5 Гкал;
  • V тепла по показаниям ОДПУ (Vд) – 140 Гкал;
  • V тепловой энергии по показаниям индивидуальных счетчиков всех помещений в МКД (∑Vin) – 105 Гкал;
  • тариф на тепловую энергию (Тт) – 1650 руб./ГкАл.

Размер оплаты за отопление по квартире производится так:

  1. Рассчитывается объем тепла, предоставленного в жилой МКД, оборудованный ОДПУ, кроме объема тепловой энергии, потребленного во всех жилых и нежилых помещениях. Определяется по формуле: 140 Гкал – 105 Гкал = 35 Гкал.
  2. Размер платы рассчитывается по формуле: (0, 5 Гкал + 35 Гкал х 45 м2/6000 м2) х 1650 руб. = 1258,13 руб.

Итого, плата за отопление в данной квартире будет составлять 1258,13 рублей.

Вариант 4. Стоит ОДПУ, ИПУ установлен только в одной или нескольких квартирах

Расчет ведется по следующей формуле: Pi = (Vi+Si х (Vд-∑Vi)/Sоб) x TT

Если квартира в таком МКД без счетчика, то действует такая формула: Vi = Si х ∑VИПУ/∑SiИПУ

Для расчета берется средний объем тепла на 1 кв. м в квартирах с ИПУ и умножается на площадь конкретной квартиры. К значению прибавляется доля тепла на общедомовые нужды, что пропорционально соотношению площади квартиры и суммы площадей всех помещений в доме.

То есть здесь такой же принцип, что и при расчете за отопление в МКД, где все квартиры имеют установленные ИПУ.

Норма ХВС на человека без применения водосчетчика

Прежде чем ввели норму воды на отдельного человека, монтировались общедомовые расходомеры. С их помощью определялось количество воды, которую расходовали жители всего дома. Затем эту сумму делили на число квартир, имеющихся в постройке. Такой способ был не совсем справедливым для населения, так как одни люди тратили меньше ресурсов, а другие – больше.

Поэтому были введены нормативы. На одного человека за тридцатидневный период нормы ХВС составляют 6,935 м3. Если разделить это количество на 30, получится примерно 200 л воды на один день. Чтобы было понятнее, объем стандартной ванны составляет около 250 л. Не все люди принимают ее ежедневно. Поэтому можно сделать вывод, что указанные нормы очень сильно завышены, даже если человек будет каждый день пользоваться сантехникой.

Более того, коммунальщики имеют право повышать этот норматив для перекрытия расходов, но не больше, чем в 2 раза. В таком случае плата за услуги будет еще более высокой.

При получении значения нормы учитывались естественные нужды населения, для которых требуется применение воды. К ним относятся следующие:

  1. Мытье в душе. На это затрачивается около 30 л воды в сутки.
  2. Умывание, бритье и другие ежедневные потребности. На это человек тратит около 200 л в неделю.
  3. Поход в туалет. В среднем, человек использует до 200 л в день при спуске бачка унитаза. Если сантехника протекает, расходы могут увеличиться до 260 и более л. В таком случае расходы будут еще более внушительными.
  4. Прием ванны. На это уходит до 400 л в неделю.
  5. Приготовление пищи, мытье посуды, уборка, стирка. На это требуется еще около 500 л в неделю.
  6. Также включаются и расходы воды, необходимой для обслуживания дома. Например, мытье общих площадок, подъезда и другие.
  7. Прочие траты. На них отводится примерно 800 л в год.
Популярные статьи  Какая ванна лучше?

С учетом всех вышеперечисленных нужд было получено число, которое является нормой расхода воды на одну персону в месяц. Почти 7 м3 вполне достаточно, даже если не экономить воду. Во многих случаях расход даже не доходит до нормы.

Оплата за предоставляемые ресурсы берется для каждого прописанного в доме лица, даже если оно здесь не проживает. Также учитываются и лица с временной пропиской.

При отсутствии водосчетчика нет нужды экономить, так как оплата является фиксированной. Однако даже без экономии тяжело будет дойти до применяемых норм. Поэтому такой вариант является менее предпочтительным.

Если же водосчетчик установлен, расходы определяются для каждой квартиры отдельно, в зависимости от количества жидкости, протекающей через водопроводные трубы.

Также есть ежемесячные нормативы на водоотведение. Они составляют 11,68 м3 на человека. Сюда включены расходы ГВС и ХВС. Коммунальщики также имеют право поднять это значение.

Как рассчитать отопление в квартире

Иногда платежка с цифрами уплаты за отопление вызывает изумление у владельцев домов или квартир своими суммами. Для того, чтобы разобраться, откуда какая цифра «растет», нужно знать, как рассчитывается отопление в квартире.

Тем более нормативы потребления и оплаты различных энергоресурсов постоянно растут в цене, и надо успевать ориентироваться в этом потоке. также стоит заметить, в платежках с недавнего времени выросла дополнительная графа под названием ОДН отопление (расшифровывается как общедомовые нужды).

Этот материал поможет вам понять, как рассчитывается отопление в квартире. По новейшим правилам, введенным не так уж и давно, теперь каждая услуга будет подразделяться на две части и также рассчитываться по отдельности. Это поборы за обслуживание жилых помещений (то есть, банально говоря, за согревание квартиры) и денежная компенсация за услуги, предоставленные всему дому. Именно поэтому в платежках и материализовалась еще одна «лишняя» графа.

Расчет расходов на отопление

Принято считать, что на отопление 10 кв. м. утепленного жилого помещения, потребуется котел мощностью 1 кВт.

Чтобы проанализировать расходы на автономное отопление в загородном доме, установим одинаковые условия:

  • отопительный сезон – 7 месяцев;
  • котел работает половину общего времени;
  • площадь загородного дома – 150 кв.м.;
  • котел мощностью в 15 кВт.

Пример расчетов для некоторых видов топлива:

Котел на магистральном газе. Рассчитаем, сколько тепловой энергии израсходуется на отопление подобных загородных домов в месяц:

  1. Котел мощностью 15 кВт расходует примерно 1,72 м³/час магистрального газа.
  2. Средний тариф на природное голубое топливо – 5,27 рублей.
  3. Значит, за один час стоимость отопления составляет 1,72 м³/час * 5,27 = 9,06 рублей.
  4. За сутки котел, работающий половину общего времени, то есть 12 часов, тратит газа на сумму 9,06 * 12 = 108,77 рублей.
  5. За месяц – 108, 77 * 30 = 3 263 рубля.
  6. За 7 месяцев – 3, 263 * 7 = 22 842 рубля.

Итак, вычисления показали, что сезонные расходы на отопление загородного дома магистральным газом составят около 23 000 рублей.

Котел на сжиженном газе. Горючая смесь пропан-бутан:

  1. Для генерирования 1 кВт тепловой энергии потребуется около 0,12 л. (0,00012 м³) сжиженного газа.
  2. 15 (мощность котла) * 0,12 (расход топлива на 1 кВт энергии) * 12 (часы работы в сутки) * 24 руб/литр = 518,4 рубля/сутки.
  3. 518,4 * 30 = 15 540 рублей в месяц.
  4. 15 540 * 7 = 108 780 рублей за сезон.

Вывод: очень затратный способ отопления.

Твердотопливные котлы. Не самый экономный вариант.

  1. В среднем 1 м3 дров обходится в 2 000 рублей.
  2. В сутки (12 часов) прибор мощностью 15 кВт сжигает примерно 0,15 м. куб.,
  3. 2 000 * 0, 15 = 300 рублей в день.
  4. 300 * 30 = 9 000 рублей в месяц.
  5. 9 000 * 7 = 63 000 рублей в сезон.

В результате, расходы тепловой энергии на отопление дома в сезон при сжигании дров — 63 000 рублей.

Электрический котел. Здесь сделать расчеты очень просто:

  1. Прибор потребляет 15 кВт электричества в час.
  2. При работе 12 часов в сутки 15 * 12 = 180 кВт в сутки.
  3. 180 * 5,47 (цена за электричество) = 984,6 рублей в сутки.
  4. 984,6 * 30 = 29 538 рублей в месяц.
  5. 29 538 * 7 = 206 766 рублей за сезон.

Вывод: самый дорогостоящий способ обогрева коттеджа площадью 150 кв.м.

Расчет мощности котла и теплопотерь.

Собрав все необходимые показатели, приступайте к калькуляции. Конечный результат укажет количество расходуемого тепла и сориентирует вас на выбор котла. При расчете теплопотерь за основу берутся 2 величины:

  1. Разница температуры снаружи и внутри здания (ΔT);
  2. Теплозащитные свойства объектов дома (R);

Для выявления расхода тепла ознакомимся с показателями сопротивления теплопередачи некоторых материалов

Таблица 1. Теплозащитные свойства стен

Материал и толщина стены

Сопротивление теплопередаче

Кирпичная стена

толщина в 3 кирпича (79 сантиметров)

толщина в 2.5 кирпича (67 сантиметров)

толщина в 2 кирпича (54 сантиметров)

толщина в 1 кирпича (25 сантиметров)

 

0.592

0.502

0.405

0.187

Сруб из бревна

Ø 25

Ø 20

 

0.550

0.440

Сруб из бруса

Толщина 20см.

Толщина 10см.

 

0.806

0.353

Каркасная стена

(доска +минвата + доска) 20 см.

 

0.703

Стена из пенобетона

20см.

30см.

 

0.476

0.709

Штукатурка (2-3 см) 0.035
Потолочное перекрытие 1.43
Деревянные полы 1.85
Двойные деревянные двери 0.21

Данные в таблице указаны с температурной разницей 50 °(на улице -30°,а в помещение +20°)

Таблица 2. Тепловые расходы окон

Тип окна RT q. Вт/ Q. Вт
Обычное окно с двойными рамами 0.37 135 216
Стеклопакет (толщина стекла 4 мм)

4-16-4

4-Ar16-4

4-16-4К

4-Ar16-4К

 

0.32

0.34

0.53

0.59

 

156

147

94

85

 

250

235

151

136

Двухкамерный стеклопакет

4-6-4-6-4

4-Ar6-4-Ar6-4

4-6-4-6-4К

4-Ar6-4-Ar6-4К

4-8-4-8-4

4-Ar8-4-Ar8-4

4-8-4-8-4К

4-Ar8-4-Ar8-4К

4-10-4-10-4

4-Ar10-4-Ar10-4

4-10-4-10-4К

4-Ar10-4-Ar10-4К

4-12-4-12-4

4-Ar12-4-Ar12-4

4-12-4-12-4К

4-Ar12-4-Ar12-4К

4-16-4-16-4

4-Ar16-4-Ar16-4

4-16-4-16-4К

4-Ar16-4-Ar16-4К

 

0.42

0.44

0.53

0.60

0.45

0.47

0.55

0.67

0.47

0.49

0.58

0.65

0.49

0.52

0.61

0.68

0.52

0.55

0.65

0.72

 

119

114

94

83

111

106

91

81

106

102

86

77

102

96

82

73

96

91

77

69

 

190

182

151

133

178

170

146

131

170

163

138

123

163

154

131

117

154

146

123

111

RT — сопротивление теплопередачи;

  1. Вт/м^2 – количество тепла, которое расходуется на один кв. м. окна;

четные цифры указывают на воздушное пространство в мм;

Ar — зазор в стеклопакете заполнен аргоном;

К – окно имеет наружное тепловое покрытие.

Имея в наличии стандартные данные о теплозащитных свойствах материалов, и определив перепад температур легко рассчитать тепловые потери. На пример:

Популярные статьи  Расчет дверей шкафа-купе: как сделать правильные замеры вручную и калькулятором

Снаружи — 20°С., а внутри +20°С. Стены построены из бревна диаметром 25см. В этом случае

R = 0.550 °С· м2/ Вт. Тепловой расход будет равен 40/0.550=73 Вт/ м2

Теперь можно приступить к выбору источника тепла. Существуют несколько видов котлов:

  • Электрические котлы;
  • Газовые котлы
  • Нагреватели на твердом и жидком топливе
  • Гибридные (электрические и на твердом топливе)

Перед тем как приобрести котел, вы должны знать, какая мощность потребуется для поддержания благоприятной температуры в доме. Для этого существуют два способа определения:

  1. Расчет мощности по площади помещений.

По статистике принято считать, что для нагрева 10 м2 требуется 1 кВт теплоэнергии. Формула применима в случае, когда высота потолка не более 2,8 м и дом средне утеплен. Суммируем площадь всех комнат.

Получаем, что W=S×Wуд/10, где W- мощность теплогенератора, S-общая площадь здания, а Wуд является удельной мощность, которая в каждом климатическом поясе своя. В южных регионах она 0,7-0,9 кВт, в центральных 1-1,5 кВт, а на севере от 1,5 кВт до 2 кВт. Допустим, котел в доме площадью 150 кв.м, который находится в средних широтах должен обладать мощностью 18-20кВт. Если потолки выше стандартных 2,7м, например, 3м, в этом случае 3÷2,7×20=23 (округляем)

  1. Расчет мощности по объему помещений.

Этот тип вычислений можно произвести, придерживаясь строительных норм и правил. В СНиП прописан расчет мощности отопления в квартире. Для кирпичного дома на 1 м3 приходится 34 Вт, а в панельном – 41 Вт. Объем жилья определяется умножением площади на высоту потолка. Например, площадь апартаментов 72 кв.м., а высота потолков 2,8 м. Объем будет равен 201,6 м3. Так, для квартиры в кирпичном доме мощность котла будет равна 6,85 кВт и 8,26 кВт в панельном. Правка возможна в следующих случаях:

  • На 0.7, когда этажом выше или ниже находится неотапливаемая квартира;
  • На 0.9, если ваша квартира на первом или последнем этаже;
  • Коррекция производится при наличии одной внешней стены на 1,1, две – на 1,2.

Счетчики тепла

В соответствии с текущим законодательством тепловые счетчики должны устанавливаться обязательно. Важный момент – прибор учета приобретается и устанавливается за счет владельца помещения.

Работа тепловых счетчиков заключается в том, чтобы измерить разницу температур теплоносителя на входе и выходе в систему, с одновременным учетом объема поступившего теплоносителя. Существует два основных вида счетчиков – тахометрические и ультразвуковые. Последние обходятся на порядок дороже, но высокая цена окупается более высокой точностью измерений и надежностью.

При покупке счетчика нужно обязательно проверить, сертифицирован ли он, и можно ли его использовать для учета тепла. Установленный счетчик на отопление обязательно должен быть опломбирован специалистами, имеющими право выполнять подобную работу. Поверка устройств осуществляется каждые четыре года.

Стоимость тепловых счетчиков обычно сравнительно невелика, но нужно учесть, что для установки потребуется ряд дополнительных элементов:

  1. Регулирующий вентиль;
  2. Очистительный фильтр;
  3. Запорная арматура.

За дополнительные элементы придется заплатить немало. Кроме того, обязательно нужно учесть стоимость врезки, обвязки и подключения счетчика – эти работы могут выполнять только компании, имеющие соответствующие разрешения. Стоимость всех работ может оказаться даже выше стоимости самого прибора учета, но это обязательные траты.

Выбирая компанию, которая будет заниматься установкой счетчика, стоит также обратить внимание на то, выполняют ли ее специалисты следующие работы:

  1. Изготовление проекта установки.
  2. Согласование проекта с поставщиком отопительных услуг.
  3. Проведение первичной поверки и регистрация счетчика.
  4. Ввод прибора в эксплуатацию.

Конечно, стоимость теплового счетчика и работ по его установке довольно велика, но все это в итоге компенсируется экономией при оплате за отопление.

Закон об отоплении

Регламентация отопительной сферы многоэтажных и частных домов производится согласно ФЗ номер 190. Правовой акт оговаривает полномочия институтов государственной и местной власти по отоплению многоквартирных и других строений. Правила горячего водоснабжения с использованием открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) установлены ФЗ №416, датированным 07.12.2011 годом с изменениями 2020 г. Постановление Правительства страны номер 354 объясняет предоставление отопительных и других коммунальных сервисов владельцам и пользователям многоэтажных и частных домов.

Законодательные документы

Распоряжение российского Правительства от 06.05.11 номер 354 разъясняет регламент исчисления размера платежа за отопление. Однако за прошедшие годы он подвергся некоторым изменениям. По указанию Конституционного суда страны в законодательстве были сделаны поправки.

Теперь владельцы и пользователи квартир, где установлен автономный обогрев, не обязаны оплачивать услуги центрального отопления. Распоряжение закреплено Постановлением Правительства номер 1708, которое указывает на изменение правил предоставления хозяйственной услуги по искусственному обогреву помещений для возмещения теплопотерь. Указ действует с 01 января текущего 2020 года.

В старых нормах ПП №354 недействующим в параграфе 40 считается второй абзац. Он оговаривал прения между владельцами, которые демонтировали у себя центральное отопление и установили автономные системы обогрева, и поставщиками коммунального сервиса. До принятия решения суда все права находились на стороне исполнителя услуги. Однако КС признал это положение некорректным.

Потребление теплового актива распределяется на общедомовое и квартирное (индивидуальное). Первый параграф конституционного распоряжения номер 46-П закрепляет регламент расчета платежа по коммунальному сервису – обогреву строений. Он разъясняет, что многоэтажное жилое здание выглядит объемной строительной конструкцией, которая включает не только квартиры, но и помещения общего пользования, для которых нужно отопление.

Посмотрите видео: «Доступное ЖКХ: расчёт платы за отопление»

Однако при отказе собственника помещения от услуги централизованного обогрева, первый обязан оплачивать затраты теплосети на поддержание оптимальной температуры на общедомовых блоках. С этим утверждением согласился Конституционный суд государства. Раздел №VI, 40 абзац 2 распоряжения 354 указывал на совместную оплату индивидуальной и общедомовой услуги, без ее разбивки. Исходя из этого, судьи признали аспект неконституционным.

Нынче, если потребитель удалил у себя квартирную систему центрального отопления, он вправе ее не оплачивать, однако первый не освобождается от обязанности вносить платежи за обогрев общедомовых площадей. Но демонтаж батарей должен происходить согласно законодательству.

Второе утверждение судебного органа конституционного контроля оговаривает сам процесс реорганизации конструкции внутриквартирного обогрева. Инстанция считает, что для перехода к автономному источнику тепла требуется законное соблюдение нормативных условий переустройства системы.

Подобные обстоятельства изложены:

  • 4 статья Жилищного кодекса;
  • Градостроительного кодекса – ФЗ №190;
  • Постановление российского Правительства номер 787, которое оговаривает несанкционированный доступ к сетям отопления.
Популярные статьи  Монтаж теплого пола под плитку: виды систем подогрева, общие требования обустройства и правила монтажа своими руками

Перечисленные правовые акты указывают на подготовку технической документации для перехода к автономной системе, с последующим согласованием с институтом местного самоуправления. Исходя из сказанного, собственник жилья многоквартирного или частного строения должен соблюсти все правила перевода на индивидуальное отопление.

Корректирование оплаты

Общий подход к исчислению размера платежей за предоставляемые хозяйственные нужды определены ст.157 Жилищного кодекса. Однако по решению Конституционного суда оказалось, что правило несправедливо по отношению к жильцам высотных и частных домостроений, которые оборудованы общими и квартирными учетными приборами.

Поэтому регламент расчета платежа за тепло с 2020 года подвергся уточнению на законодательной плоскости. Исчисление оплаты по отоплению многоэтажного строения также проходит по правилам разд.IV приложения 2 Постановления 354. Но при исчислении используется новая редакция закона, вышедшая в январе нынешнего 2020 года.

Расчет теплопотерь и котла для отопления дома онлайн

С помощью нашего калькулятора расчета отопления для частного дома вы сможете с легкостью узнать необходимую мощность котла для обогрева вашего уютного “гнездышка”.

Как вы помните, для того чтобы рассчитать показатель теплопотерь, необходимо знать несколько значений основных компонентов дома, на которые в сумме приходится более 90% от общих потерь. Для вашего удобства мы добавили в калькулятор только те поля, которые вы можете заполнить без специальных знаний:

  • остекление;
  • теплоизоляция;
  • соотношение площади окон и пола;
  • температура снаружи помещения;
  • число стен выходящих наружу;
  • какое помещение над рассчитываемым;
  • высота помещения;
  • площадь помещения.

После того, как вы получите значение теплопотерь дома, для вычисления необходимой мощности котла берется поправочный коэффициент запаса равный 1.2.

Порядок работы на калькуляторе

Помните, что чем толще остекление и качественнее теплоизоляция, тем меньшей мощности отопление потребуется.

Для получения результатов необходимо ответить себе на следующие вопросы:

  1. Выберите один из предложенных типов остекления (тройной или двойной стеклопакет, обычное двухкамерное стекло).
  2. Как утеплены ваши стены? Добротное толстое утепление из пары слоев минеральной ваты, пенопласта, ЭППС для севера и Сибири. Может быть, живете в Центральной России и вам хватит одного слоя утеплителя. Или вы из тех, кто строит дом в южных регионах и ему подойдет  двойной пустотелый кирпич.
  3. Какое у вас соотношение площади окон к полам, в %. Если вы не знаете это значение, то оно рассчитывается очень просто: делите площадь полов на площадь окон и умножайте на 100%.
  4. Укажите минимальную температуру в зимний период за пару сезонов и округляйте в большую сторону. Не нужно использовать среднюю температуру по зимам, иначе вы рискуете получить котел меньшей мощности, и дом будет недостаточно отапливаться.
  5. Рассчитываем для всего дома или только для одной стены?
  6. Что находится над нашим помещением. Если у вас одноэтажный дом, выберите тип чердака (холодный или теплый), если второй этаж, то обогреваемое помещение.
  7. Высота потолков и площадь помещения, необходимы для расчета объема квартиры, который в свою очередь, является основой для всех вычислений.

Пример расчетов:

  • одноэтажный дом в Калининградской области;
  • длина стен 15 и 10 м, утеплены одним слоем минеральной ваты;
  • высота потолка 3 м;
  • 6 окон по 5 м2 из двухкамерного стеклопакета;
  • минимальная температура за последние 10 лет – 26 градусов;
  • рассчитываем для всех 4 стен;
  • сверху теплый отапливаемый чердак;

Площадь нашего дома равна 150 м2, а площадь окон 30 м2. 30/150*100=20% соотношение между окнами и полом.

Все остальное нам известно, выбираем соответствующие поля в калькуляторе и получаем, что наш дом будет терять  26.79 кВт тепла.

26,79*1.2=32.15 кВт – необходимая теплопроизводительность котла.

Как снизить текущие затраты по теплоснабжению

Схема центрального отопления многоквартирного дома

Учитывая постоянно повышающиеся тарифы на оплату ЖКХ за теплоснабжение вопрос о снижении этих расходов становиться с каждым годом только актуальнее. Проблема уменьшения затрат заключается в специфике работы централизованной системы.

Как снизить оплату за отопление и при этом обеспечить должный уровень нагрева помещений? Прежде всего нужно усвоить, что для центрального теплоснабжения не работают обычные эффективные способы уменьшения тепловых потерь. Т.е. если было выполнено утепление фасада дома, произведена замена оконных конструкций на новые – размер оплаты останется тот же.

Единственным способом снижения расходов на отопление является установка индивидуальных счетчиков учета тепловой энергии. Однако при этом можно столкнуться со следующими проблемами:

  • Большое количество тепловых стояков в квартире. В настоящее время средняя стоимость установки счетчика отопления колеблется от 18 до 25 тыс. рублей. Для того, чтобы выполнялись расчеты стоимости отопления по индивидуальному прибору – необходим их монтаж на каждый стояк;
  • Сложность в получении разрешения на установку счетчика. Для этого необходимо получить технические условия и на их основе подобрать оптимальную модель прибора;
  • Для того, чтобы производить своевременную оплату теплоснабжения по индивидуальному счетчику — необходимо периодически отправлять их на поверку. Для этого выполняется демонтаж и последующий монтаж устройства, прошедшего поверку. Это тоже влечет за собой дополнительные расходы.

Принцип работы общедомового счетчика

Но несмотря на эти факторы установка теплового счетчика в конечном итоге приведет к существенному снижению оплаты за услуги теплоснабжения. Если в доме схема с несколькими тепловыми стояками, проходящими через каждую квартиру – можно установить общедомовой счетчик. В этом случае снижение затрат будет не таким существенным.

При расчете оплаты за отопление по общедомовому счетчику учитывается не количество поступившей тепловой энергии, а разница между ней и в обратной трубе системы. Это наиболее приемлемый и открытый способ формирования окончательной стоимости услуги. Помимо этого выбрав оптимальную модель прибора можно дополнительно улучшить отопительную систему дома по следующим показателям:

  • Возможность регулирования количества потребляемой тепловой энергии в здание в зависимости от внешних факторов – температуры на улице;
  • Прозрачный способ расчета оплаты за отопление. Однако при этом происходит распределение общей суммы по всем квартирам в доме в зависимости от их площади, а не по объему тепловой энергии, пришедшей в каждое помещение.

К тому же обслуживанием и настройкой общедомового счетчика могут заниматься только представители управляющей компании. Однако жильцы вправе потребовать всю необходимую отчетность для сверки выполненных и начисленных оплат ЖКХ за теплоснабжение.

Помимо монтажа прибора учета тепла необходимо установить современный смесительный узел для регулирования степени нагрева теплоносителя, входящего в отопительную систему дома.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: